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      如何提升建筑項(xiàng)目招標(biāo)成功率,防范出現(xiàn)廢標(biāo)情況?

      如何提升建筑工程招標(biāo)成功率,防范出現(xiàn)廢標(biāo)情況?注意這蓄電措施建議,提升建筑工程中標(biāo)率。

      提升中標(biāo)的五點(diǎn)措施建議:

        1、加強(qiáng)法規(guī)的學(xué)習(xí)和宣傳

        加強(qiáng)對(duì)政府招采法規(guī)的學(xué)習(xí)和宣傳,從思想上重視各項(xiàng)環(huán)節(jié)依法合規(guī),增強(qiáng)防范廢標(biāo)意識(shí),就會(huì)熟知哪些環(huán)節(jié)容易發(fā)生廢標(biāo),哪些環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎操作,從而不會(huì)人為地發(fā)生廢標(biāo)的情形。

        所以,加強(qiáng)招標(biāo)采購(gòu)法規(guī)的學(xué)習(xí)和宣傳,應(yīng)當(dāng)成為時(shí)刻堅(jiān)持的一項(xiàng)工作任務(wù),尤其是在每次開(kāi)標(biāo)前,由集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)組織采購(gòu)人和投標(biāo)的供應(yīng)商一起學(xué)習(xí)上述法律法規(guī),并對(duì)應(yīng)注意的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行強(qiáng)調(diào),非常必要,這等于為采購(gòu)當(dāng)事人各方防止廢標(biāo),注射了一劑“預(yù)防針”。

        2、規(guī)范招標(biāo)信息發(fā)布

        這是保證符合專(zhuān)業(yè)條件的供應(yīng)商都能充分參加投標(biāo),使符合投標(biāo)條件的供應(yīng)商不少于三家的必要手段。可以設(shè)想,僅僅在一家指定的新聞媒體,或在集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)門(mén)前公告欄上發(fā)布招標(biāo)信息,是很難讓所有符合專(zhuān)業(yè)條件的供應(yīng)商及時(shí)掌握招標(biāo)信息的。

        因此,規(guī)范招標(biāo)信息發(fā)布也是從源頭上防范廢標(biāo)的一個(gè)重要方面。

        (1)要規(guī)范地方財(cái)政部門(mén)指定的政府采購(gòu)信息發(fā)布媒體的數(shù)量,應(yīng)規(guī)定達(dá)到三家(含三家)以上,盡快改變只指定一至二家政府采購(gòu)信息發(fā)布媒體,使信息發(fā)布不充分的現(xiàn)象;

        (2)要克服招標(biāo)信息發(fā)布不當(dāng)?shù)膯?wèn)題。

        現(xiàn)實(shí)中,仍有不少招標(biāo)采購(gòu)單位認(rèn)為,所有招標(biāo)信息只須在同級(jí)財(cái)政部門(mén)指定的政府采購(gòu)新聞媒體上發(fā)布,這是片面的。

        《管理辦法》規(guī)定,采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式采購(gòu)的,招標(biāo)采購(gòu)單位應(yīng)當(dāng)在省級(jí)以上人民政府財(cái)政部門(mén)指定的政府采購(gòu)信息發(fā)布媒體上發(fā)布資格預(yù)審公告,公布投標(biāo)人的資格條件,資格預(yù)審公告的期限不得少于七個(gè)工作日。在實(shí)際操作中,不少招標(biāo)采購(gòu)單位就忘記了上述規(guī)定,只在本級(jí)指定的信息發(fā)布媒體上公布資格預(yù)審公告;

        (3)要規(guī)定地方上凡有大數(shù)額的的招標(biāo)公告還須在國(guó)家法律法規(guī)指定的信息發(fā)布媒體上公布,以提高信息發(fā)布的覆蓋面,確保一些特殊項(xiàng)目的招標(biāo)采購(gòu)能滿(mǎn)足符合專(zhuān)業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不少于三家的法定條件;

        (4)要保證自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起,不得少于二十日。

        3、細(xì)心制作招標(biāo)文件

        實(shí)踐告訴我們,只要招標(biāo)文件達(dá)不到法律法規(guī)的要求,就容易出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為,就容易出現(xiàn)符合專(zhuān)業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家。例如,許多事實(shí)證明,只要招標(biāo)文件明確的評(píng)標(biāo)方法或評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不具體,不恰當(dāng),就會(huì)被人混水摸魚(yú),以至于被依法宣布廢標(biāo)。

        因此,細(xì)心制作招標(biāo)文件十分必要。就是在實(shí)際制作中要做到“不漏”、“不粗”、“不錯(cuò)”。

        (1)在“不漏”方面,要避免遺漏投標(biāo)人須知(包括密封、簽署、蓋章要求等)的表述,避免遺漏投標(biāo)報(bào)價(jià)要求(包括投標(biāo)保證金的金額和交納方式)、合同主要條款及合同簽訂方式、交貨和提供服務(wù)的時(shí)間等的表述,避免遺漏省級(jí)以上財(cái)政部門(mén)規(guī)定的其他事項(xiàng)的表述;

        (2)在“不粗”方面,就是要詳細(xì)明確投標(biāo)人應(yīng)交的各種資料,如資信證明的種類(lèi)和名稱(chēng);詳細(xì)明確技術(shù)規(guī)格、要求和數(shù)量,包括具體的附件、圖紙等;詳細(xì)明確投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)要求和條件;

        (3)在“不錯(cuò)”方面,就是要保證制作的紙質(zhì)招標(biāo)文件和在指定的網(wǎng)絡(luò)媒體上發(fā)布的電子招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)保持兩者一致,招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),明確的廢標(biāo)條款不能超越法律、法規(guī)所規(guī)定的范圍。

        4、認(rèn)真編制投標(biāo)書(shū)

        除了對(duì)招標(biāo)文件所要求的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出全部響應(yīng)、一條也不能遺漏外,還必須注意兩方面:

        一方面是“招標(biāo)須知”莫弄錯(cuò),弄錯(cuò)了就是無(wú)效標(biāo),倘若大家都是無(wú)效標(biāo),豈不就成了廢標(biāo)。例如某招標(biāo)文件要求投標(biāo)者在投標(biāo)文件中提供近三年的“成功交易記錄”,結(jié)果參加投標(biāo)的五家符合專(zhuān)業(yè)條件的供應(yīng)商中有三家將“近三年”,只提供了“成功交易記錄”,結(jié)果使本次招標(biāo)成了廢標(biāo);

        另一方面是“細(xì)小項(xiàng)目”莫大意。如未在投標(biāo)書(shū)的每一頁(yè)上簽字蓋章,或未在所有匯總標(biāo)價(jià)旁簽字蓋章,或未將委托授權(quán)書(shū)放在投標(biāo)書(shū)中,或投標(biāo)者填寫(xiě)的法人姓名與注冊(cè)證書(shū)上的法人姓名不一致,將“王有余”錯(cuò)寫(xiě)成“王有佘”等等,其結(jié)果也造成了廢標(biāo)。所以,在編制投標(biāo)書(shū)前要反復(fù)學(xué)習(xí)招標(biāo)文件,編制中要對(duì)照政府采購(gòu)法規(guī)和招標(biāo)文件要求,一項(xiàng)一項(xiàng)細(xì)心編制,投標(biāo)書(shū)制成后要認(rèn)真校對(duì),萬(wàn)無(wú)一失后再投出,否則就有可能導(dǎo)致全盤(pán)皆輸。

        5、嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)采購(gòu)程序規(guī)定

        當(dāng)出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的,就應(yīng)予廢標(biāo),而在政府采購(gòu)實(shí)務(wù)中,影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為,大多發(fā)生在各道招標(biāo)采購(gòu)程序中,并且許多是因未執(zhí)行相關(guān)程序規(guī)定,被人鉆空子造成的。

        這些未執(zhí)行的規(guī)定,概括起來(lái),主要表現(xiàn)在下列方面:

        (1)在招標(biāo)程序中,招標(biāo)采購(gòu)單位未根據(jù)需要,就招標(biāo)文件征詢(xún)有關(guān)專(zhuān)家或者供應(yīng)商的意見(jiàn);

        (2)未針對(duì)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊情況,組織潛在投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)考察或者召開(kāi)開(kāi)標(biāo)前答疑會(huì),且未執(zhí)行不得單獨(dú)或者分別組織只有一個(gè)投標(biāo)人參加的現(xiàn)場(chǎng)考察的規(guī)定;

        (3)對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要澄清或者修改的,未在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間十五日前,以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。

        ① 在投標(biāo)程序中,一種情況是投標(biāo)人未執(zhí)行“不得相互串通投標(biāo),不得妨礙其他投標(biāo)人公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng),不得損害其他投標(biāo)人合法權(quán)益”的規(guī)定,搞“小動(dòng)作”;另一種情況是以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體各方之間未按規(guī)定簽訂共同投標(biāo)協(xié)議,或未詳細(xì)明確約定聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任。

        ② 在開(kāi)標(biāo)程序中,未執(zhí)行開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行,開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)的規(guī)定;未執(zhí)行開(kāi)標(biāo)過(guò)程應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)采購(gòu)單位指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)記錄,并存檔備案的規(guī)定。

        ③ 在評(píng)標(biāo)程序中,未執(zhí)行初審分為資格性檢查和符合性檢查的規(guī)定;要求投標(biāo)人作出必要澄清的書(shū)面形式,未執(zhí)行應(yīng)當(dāng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)專(zhuān)家簽字的規(guī)定;采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未執(zhí)行應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi),將評(píng)標(biāo)報(bào)告送采購(gòu)人的規(guī)定;投標(biāo)采購(gòu)單位未認(rèn)真執(zhí)行應(yīng)當(dāng)采取必要措施,保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行的規(guī)定。

        因此,務(wù)必要嚴(yán)格執(zhí)行這些招標(biāo)采購(gòu)程序規(guī)定,為防范廢標(biāo)筑起“防火墻”。


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